Ana sayfa › Araçlar › Kira artış hesaplama aracı
Kira artış hesaplama aracı
Eski kirayı ve artış oranını gir; yeni kira, artış tutarı ve ev arkadaşlarının kişi başı payı hemen hesaplansın. Ev sahibi yeni bir kira bildirdiyse zam oranını da bulabilirsin.
Yeni kirayı hesapla
Başlangıçtaki değerler örnektir; kendi bilgilerinle değiştir.
Zam oranını bul
Nasıl hesaplanır?
Yeni kira = Eski kira × (1 + oran ÷ 100). Örneğin 18.000 ₺ kira ve %40 artışla yeni kira 25.200 ₺ olur. Zam oranını bulmak için de (Yeni kira − Eski kira) ÷ Eski kira × 100 formülü kullanılır.
Hangi oranı kullanmalıyım?
Konut kiralarında yenileme dönemi artışı, genel olarak bir önceki kira yılındaki TÜFE'nin on iki aylık ortalamasını aşamaz (Türk Borçlar Kanunu madde 344). Güncel oranı TÜİK açıklamalarından kontrol et; mevzuat zamanla değişebilir. Ayrıntılar için kira artış oranı rehberimize bak.
Sık sorulan sorular
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Eski kirayı artış oranıyla çarpıp 100'e bölerek artış tutarını bulur, eski kiraya eklersin. Kısa yol: eski kira × (1 + oran/100).
Ev sahibi istediği kadar zam yapabilir mi?
Hayır. Konut kiralarında yenileme dönemi artışı genel olarak bir önceki kira yılındaki TÜFE 12 aylık ortalamasını geçemez. Güncel oranı ve mevzuatı resmî kaynaklardan kontrol et.
Ev arkadaşlarıyla kira zammı nasıl paylaşılır?
Eşit bölüşen evlerde yeni kira kişi sayısına bölünür; oda büyüklüğüne göre bölüşen evlerde eski pay oranları yeni kiraya uygulanır (kira bölüşme hesaplayıcısı bunu yapar).
İlgili yazılar
- Kira artış oranı nasıl hesaplanır? Adım adım örnek
- Ev arkadaşıyla kira ve faturalar nasıl adil bölüşülür?